물건 개요 와이즈 에스테무 코트 안사토역 아야 레지던스
전체 물건 개요
| 모노메나 | 와이즈 에스테무 코트 안사토역 아야 레지던스 |
|---|---|
| 소재지 | 오키나와현 나하시 시 오미치 아카마카리하라 156 |
| 교통 | 유이레일 ‘아사토역’ 도보 5분(약 400m) |
| 지역·지구 | 다이이치다네 주거지역 |
| 건축 확인 번호 | BCJ24 대건확 124(2025년 3월 5일) |
| 구조·규모 | 철근 콘크리트조 지상 13층 |
| 소호수 | 36도 |
| 부지 면적 | 1,172.24m2(등기 기록 면적) |
| 건축 확인 부지 면적 | 1,172.24㎡ |
| 건축 면적 | 294.91㎡ |
| 겐페이율 | 60.00%(법정), 25.15%(대상) |
| 용적률 | 200.00%(법정), 199.57%(대상) |
| 권리형태 | 부지는 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유, 건물 전유 부분은 구분 소유권, 건물 공용 부분은 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유 |
| 관리 형태 | 구분 소유자 전원에 의해 관리 조합을 설립해, 관리 회사에 위탁 |
| 관리원의 근무 형태 | 통근 관리 방식(일근) |
| 주차장 | 48구획(54대) 월액 사용료:3,000엔~20,000엔 |
| 오토바이오치바 | 8구획 월액 사용료:700엔, 900엔 |
| 자전거오치바 | 3구획 월액 사용료:500엔 |
| 착공 | 2025년 3월 28일 |
| 준공 예정 | 2027년 2월 초순 |
| 입주 개시 예정 | 2027년 3월 초순 |
| 시공 | 주식회사 IMI CORPORATION |
| 설계·감리 | 주식회사 지유 플랜닝 |
| 관리 회사 | 에일 관리 서비스 주식회사 |
| 손부금 등 보증 기관 | 전국 부동산 신용 보증 주식회사 |
| 설계도서 열람 장소 | 에일 크리에이트 주식회사(준공 후에는 관리실) |
| 사업주·매주 |
주식회사 닛쇼 에스테무 〒542-0081 오사카부 오사카시 주오구 미나미후나바 2초메 9번 14호 TEL06(7660) 1155 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토 교통 대신(5) 제7029호 1급 건축사 사무소 오사카부 지사 등록(호) 제17185호 긴키 중고층 부동산 협회 |
| 사업주·매주 |
에일 크리에이트 주식회사 〒900-0012 오키나와현 나하시치도마리 1가 11번지9 TEL098(860) 2929(대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토 교통 대신 (3) 제8803호 (일사) 규슈 부동산 공정거래협의회 (공사) 전국 택지 건물 거래업 협회 (공사)전국 택지 건물 거래업 보증 협회 (공사) 오키나와현 택지 건물 거래업 협회 |
선착순 판매 개요
| 판매 호수 | 2노헤 |
|---|---|
| 전유 바닥 면적 | 70.52㎡ |
| 발코니 면적 | 18.30㎡ |
| 마토리 | 3LDK |
| 판매 가격(세금 포함) | 5,380만엔, 5,980만엔 |
| 관리비(월액) | 11,980엔 |
| 수선 적립금(월액) | 5,640엔 |
| 수선 적립 기금(일괄) | 451,200엔 |
| 정보등록일 | 2025년 10월 1일 |
| 다음 번 갱신예정일 | 2025년 11월 30일 |
| 거래 조건 유효기간 | 2025년 11월 30일 |
