물건 개요 와이즈에스테무코트 슈리 기호역 앞

전체 물건 개요

모노메나	와이즈에스테무코트 슈리 기호역 앞
소재지	오키나와현 나하시 히비리기호초 1-21-3
교통	유이레일 “의보역” 도보 3분(약 230m) 나하 버스 “의보” 정류장(야마가와 전용) 도보 1분(약 50m)
지역·지구	인근 상업지역, 제1종 저층 주거 전용 지역, 나하시 경관 계획 구역, 슈리 역사 구역
건축 확인 번호	제ERI-25008365호 (2025년 6월 16일)
구조·규모	철근 콘크리트조 지상 5층 건물
소호수	26노헤
부지 면적	1,177.62 ㎡
건축 면적	554.42 ㎡
연면적	2,183.33m2(용적 대상 외면적 516.21m2 포함한다)
겐페이율	47.09%
용적률	142.17%
권리형태	부지는 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유, 건물 전유 부분은 구분 소유권, 건물 공용 부분은 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유
관리 형태	구분 소유자 전원에 의해 관리 조합을 설립해, 관리 회사에 위탁
관리원의 근무 형태	통근 관리 방식(일근)
주차장	31 구획(37대) 월액 사용료:5,500엔~22,000엔
주리조	4구획 월액 사용료:400엔~1,000엔
착공	2025년 8월 1일
준공 예정	2026년 8월 중순
입주 개시 예정	2026년 9월 중순
시공	주식회사 도에 건설
설계·감리	주식회사 이즈미 설계
관리 회사	에일 관리 서비스 주식회사
손부금 등 보증 기관	전국 부동산 신용 보증 주식회사
설계도서 열람 장소	에일 크리에이트 주식회사(준공 후에는 관리실)
사업주·매주	주식회사 닛쇼 에스테무 〒542-0081 오사카부 오사카시 주오구 미나미후나바 2초메 9번 14호 TEL06(7660) 1155 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토 교통 대신(5) 제7029호 1급 건축사 사무소 오사카부 지사 등록(호) 제17185호 긴키 중고층 부동산 협회
사업주·매주	에일 크리에이트 주식회사 〒900-0012 오키나와현 나하시치도마리 1가 11번지9 TEL098(860) 2929(대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토 교통 대신 (3) 제8803호 (일사) 규슈 부동산 공정거래협의회 (공사) 전국 택지 건물 거래업 협회 (공사)전국 택지 건물 거래업 보증 협회 (공사) 오키나와현 택지 건물 거래업 협회

선착순 판매 개요

판매 호수	1노헤
전유 바닥 면적	75.67㎡
발코니 면적	14.27㎡
마토리	3LDK
판매 가격(세금 포함)	6,800만엔
관리비(월액)	15,810엔
수선 적립금(월액)	6,050엔
수선 적립 기금(일괄)	484,000엔
정보등록일	2025년 10월 15일
다음 번 갱신예정일	2025년 10월 31일
거래 조건 유효기간	2025년 10월 31일