물건 개요 와이즈에스테임 코트 슈리 이시미네

전체 물건 개요

가즈나	와이즈 에스테임 코트 슈리 이시미네
소재지	오키나와현 나하시 구비리이시미네초 4-335-11
교통	유이레일 “이시미네 역” 도보 5분(약 400m)
지역·지구	제2종 주거지역 이시미네 기타쇼·복지지구
건축 확인 번호	BCJ24대켄 072(2024년 11월 7일)
공작물 확인번호	BCJ24 대건확 003(2024년 11월 11일)
구조·규모	철근 콘크리트조 지상 14층건
소카즈	34호(주토 33호·점포 1호)
부지 면적	1,266.11㎡
건축 확인 부지 면적	1,265.81㎡
건축면적	501.84㎡
겐페이 비율	60.00%(법정), 70.00%(완화), 39.65%(대상)
용적률	200.00%(법정), 199.97%(대상)
권리형태	부지는 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유, 건물 전유 부분은 구분 소유권, 건물 공용 부분은 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유
관리 형태	구분 소유자 전원에 의해 관리 조합을 설립하고 관리 회사에 위탁
관리원의 근무형태	통근 관리 방식(일근)
주차장	39 구획(39대) 월액 사용료:4,000엔~9,500엔
오토바이키쇼	6 구획(6대) 월액 사용료:500엔~900엔
자전거오키자	2 구획(2대) 월액 사용료:300엔
주륜바	2 구획(2대) 월액 사용료:미사다
착공	2024년 12월 16일
준공	2026년 9월 하순(예정)
입주 개시	2026년 10월 중순(예정)
시공	주식회사 류세키 건설
설계 감리	주식회사 지유 플랜닝
관리 회사	에일 관리 서비스 주식회사
착수금 등 보증 기관	전국 부동산 신용보증 주식회사
설계 도서 열람 장소	에일크리에이트 주식회사(준공 후에는 관리실)
사업주·매주	주식회사 닛쇼에스테임 〒542-0081 오사카부 오사카시 주오구 미나미후나바 2-9-14 TEL06(7660) 1155 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토교통대신(4) 제7029호 일급 건축사 사무소 오사카부 지사등록(호) 제17185호 긴키 중고층 부동산 협회
사업주·매주	에일 크리에이트 주식회사 〒900-0012 오키나와현 나하시도마리 1-11-9 TEL098(860) 2929 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토교통대신(2) 제8803호 규슈 부동산 공정거래 협의회 (공사) 전국택지건물거래업협회 (공사) 전국택지건물거래업 보증협회 (공사) 오키나와현 택지건물거래업협회

제2기 판매 개요

판매 도가즈	10노헤
센유마루 면적	63.74㎡～74.02㎡
발코니 면적	12.80㎡～17.28㎡
마리	2LDK・3LDK
판매 가격(세금 포함)	4,580만엔(1호)~6,980만엔(1호)
최다 가격대	5,300만엔대, 5,700만엔대(각 2호)
관리비(월액)	12,230엔~14,210엔
수선 적립금(월액)	5,090엔~5,920엔
수선 적립 기금(일괄)	407,200엔~473,600엔
정보등록일	2025년 3월 5일
다음번 갱신 예정일	2025년 5월 31일
거래 조건 유효기간	2025년 5월 31일