물건 개요 와이즈에스테임 코트 슈리 이시미네

전체 물건 개요

가즈나	와이즈 에스테임 코트 슈리 이시미네
소재지	오키나와현 나하시 구비리이시미네초 4-335-11의 일부
교통	유이레일 “이시미네 역” 도보 5분(약 400m)
지역·지구	제2종 주거지역 경관계획구역(저층 주거-1) 입지 적정화 구역(거주 환경 형성 구역 내(A)) 지구 계획(이시미네 기타쇼·복지 지구 계획)
건축 확인 번호	BCJ24대켄 072(2024년 11월 8일)
구조·규모	철근 콘크리트조 지상 14층건
소카즈	34호(주토 33호·점포 1호)
부지 면적	1,265.81㎡
건축면적	501.84㎡
겐페이 비율	60.00%(법정), 39.65%(대상)
용적률	200.00%(법정), 199.97%(대상)
권리형태	부지는 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유, 건물 전유 부분은 구분 소유권, 건물 공용 부분은 전유 바닥 면적 비율에 의한 공유
관리 형태	구분 소유자 전원에 의해 관리 조합을 설립하고 관리 회사에 위탁
관리원의 근무형태	통근 관리 방식(일근)
주차장	39 구획(39대) 월액 사용료:미사다
오토바이키쇼	2 구획(2대) 월액 사용료:미사다
미니 오토바이키소	4 구획(4대) 월액 사용료:미사다
주륜바	2 구획(2대) 월액 사용료:미사다
착공	2024년 12월 중순(예정)
준공	2026년 7월 하순(예정)
입주 개시	2026년 8월 하순(예정)
시공	미사다
설계 감리	주식회사 지유 플랜닝
관리 회사	에일 관리 서비스 주식회사
착수금 등 보증 기관	전국 부동산 신용보증 주식회사
설계 도서 열람 장소	에일크리에이트 주식회사(준공 후에는 관리실)
사업주·매주	주식회사 닛쇼에스테임 〒542-0081 오사카부 오사카시 주오구 미나미후나바 2-9-14 TEL06(7660) 1155 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토교통대신(4) 제7029호 일급 건축사 사무소 오사카부 지사등록(호) 제17185호 긴키 중고층 부동산 협회
사업주·매주	에일 크리에이트 주식회사 〒900-0012 오키나와현 나하시도마리 1-11-9 TEL098(860) 2929 (대표) 택지 건물 거래업 면허증 번호/국토교통대신(2) 제8803호 규슈 부동산 공정거래 협의회 (공사) 전국택지건물거래업협회 (공사) 전국택지건물거래업 보증협회 (공사) 오키나와현 택지건물거래업협회

예고 판매 개요

판매 도가즈	미사다
센유마루 면적	63.74㎡～116.64㎡
발코니 면적	10.99㎡～36.90㎡
마리	2LDK・3LDK
판매 가격(세금 포함)	미사다
관리비(월액)	미사다
수선 적립금(월액)	미사다
수선 적립 기금(일괄)	미사다
정보등록일	2024년 11월 8일
다음번 갱신 예정일	2025년 1월 11일
거래 조건 유효기간	2025년 1월 11일
※예고 광고를 하는 시점에서, 모든 예정 판매 호수를 일괄하여 판매할지 또는 몇 기로 나누어 판매할지는 확정하고 있지 않습니다.해당 예고 광고 이후에 실시하는 본 광고에 있어서, 판매 호수를 알려 드리겠습니다.덧붙여 판매 호수가 미정 때문에, 전유 바닥 면적 및 발코니 면적 등은 향후 공급 예정의 전 주택에 대한 것입니다. ※본 광고의 실시에 의한 판매 개시를 맞이할 때까지는, 본건 판매에 관한, 신청, 계약 체결 등에는 일절 응할 수 없으므로, 미리 양해 바랍니다. ※표시 내용은 2024년 11월 8일 현재의 것입니다. ※판매 개시/2025년 1월 하순(예정)